Любые, даже самые надежные инженерные системы загородных домов со временем нуждаются в модернизации. Как показывает опыт, нередко при планировании и проведении ремонтных работ домовладельцы допускают одни и те же ошибки. Расскажем о наиболее распространенных из них и о том, как правильно действовать в разных ситуациях.

Ошибка № 1. Откладывать замену котла

Самый дорогой элемент системы отопления - котел. Именно из-за высокой цены домовладельцы не спешат с его заменой. Однако продолжать использовать аппарат после окончания срока службы, указанного в документации (10-15 лет для навесных изделий и 18-20 для напольных), нельзя. На практике долговечность котла зависит от условий его эксплуатации и регулярности технического обслуживания. В коттеджах постройки 1980-90-х годов до сих пор работают отопительные котлы, произведенные еще в советские времена. Подобное оборудование заслужило хорошую репутацию надежного, но имеет и ряд недостатков, в частности низкий КПД. Более того, в случае поломок к устаревшим котлам трудно найти запчасти. Аппараты с электронным управлением намного эффективнее, безопасны и удобны в эксплуатации. Даже если котел пока не создавал никаких проблем, его стоит заменить из соображений экономии.

Современные модели способны плавно изменять тепловую мощность в зависимости от потребности дома в тепле, при этом расход газа сокращается на 15-20 %. Такой эффект достигается путем использования модулирующих газовых клапанов с электронными системами управления.

Дополнительное сбережение ресурсов и, как следствие, финансов можно получить, если использовать котлы с конденсационной технологией: она помогает утилизировать тепло отработанных печных газов, которые обычно просто выбрасываются в дымоход. В самые холодные недели зимы подобное решение позволяет сократить потребление газа еще на 30 %.

Допустимый суммарный объемный поток через отопительный котел может составлять максимум 1000 л/ч. Если расчетное значение оказалось больше, то котел подключается к контуру отопления через гидравлическую стрелку (гидравлический разделитель). Этот недорогой прибор исключает взаимовлияние между контуром котла и контурами отопления. Котел всегда работает в оптимальном режиме, что значительно продлевает срок его службы и исключает выпадение накипи на теплообменниках.

Ошибка № 2. Делать все самостоятельно

На Интернет-форумах, посвященных частному строительству, владельцы домов нередко задают вопросы об установке и наладке газового котла. Но не стоит забывать, что любая неточность при проведении работ чревата последствиями. Именно поэтому монтаж, пуско-наладочные работы и сервисное обслуживание газовых котлов должны проводить только специалисты с соответствующей лицензией.

Кстати, то же самое относится и к попыткам собственноручно выполнить трубную разводку по дому. Экспертный подход подразумевает составление и согласование с клиентом проекта системы отопления с соответствующими теплотехническими и гидравлическими расчетами. Владельцы домов площадью до 200 м; редко прибегают к подобным услугам и в результате получают ошибки при монтаже - вплоть до перепутанных труб подачи и обратки. Важно не просто грамотно сделать работу, но и правильно отрегулировать систему, учитывая множество технических тонкостей. Специалисты нашей компании обязательно проверяют каждый сданный объект в отопительный сезон - все ли работает, выдерживается ли температурный режим, не нужна ли дополнительная настройка.

Ошибка № 3. Отказываться от насосов

Современные котлы, помимо автоматики, систем безопасности и расширительного бака, оснащены встроенным циркуляционным насосом, при помощи которого теплоноситель циркулирует через теплообменник котла и радиаторы. В большинстве качественных котлов используются насосы компании GRUNDFOS, имеющие керамический вал, что делает оборудование более надежным в сравнении с другими аналогами, представленными на рынке. Особенно это отличие проявляется в системах, где теплоноситель не идеален и в нем могут попадаться частички накипи, ржавчины и другие включения.

Учитывая вес вышесказанное, у не обладающего инженерными знаниями домовладельца может создаться впечатление, что укомплектованный котел отопления достаточно просто включить в систему, и она будет работать без проблем. Это верно для индивидуальной системы отопления в квартире, но при теплоснабжении коттеджа встроенное в котел оборудование порой не может обеспечить прокачку всего объема теплоносителя через всю систему отопления частного дома. Именно поэтому в болыиинстве случаев не обойтись без дополнительного внешнего циркуляционного насоса.

Если в системе отопления предусмотрено автоматическое регулирование температуры в помещении посредством терморегуляторов, рекомендуется устанавливать насосы АLРНА2, которые благодаря режиму AUTOadapt сами выбирают оптимальный режим работы и корректируют его по мере изменения потребностей системы.

Например, если котел переходит в экономичный режим с пониженной температурой теплоносителя, насос регистрирует изменение температуры теплоносителя и благодаря функции «ночной режим» частота вращения двигателя автоматически уменьшается до необходимой неличины. Интеллектуальное частотное регулирование и продуманная конструкция ротора делают насос очень экономичным - в год он потребляет всего 44 кВт-ч, тогда как стандартные насосы тратят до 350 кВтч/год. Кроме того, насосы серии ALPHA2 не требуют технического обслуживания и отличаются небольшими габаритами.

Ошибка № 4. Улучшать самотечную систему

В некоторых загородных домах до сих пор встречается и эксплуатируется гравитационная (или самотечная) система отопления. Теплоноситель в ней циркулирует естественным образом (за счет разной плотности горячей и холодной воды), поэтому она не нуждается в насосе, а следовательно, независима от электропитания. На этом плюсы гравитационной системы исчерпываются.

Минусы же следующие: неэффективность, невозможность регулирования, использование дорогих труб большого диаметра для разводки.

Порой домовладельцы считают, что для устранения всех недостатков нужно установить в самотечную систему циркуляционный насос. Однако всё не так просто. Были случаи, когда клиенты заставляли монтировать насос в обратный трубопровод перед котлом. Приходилось объяснять, что такая система, при всех ее минусах, саморегулируема - в ней скорость циркуляции зависит от потребностей дома в тепле. Если же установить насос, не внеся в систему дополнительных изменений, она будет полностью разбалансирована, и одни помещения будут получать излишнее количество тепла, а другие в то же время будут замерзать.

Ошибка № 5. Экономить на трубах

Подавляющее большинство систем отопления домов 1990-х годов выполнено на традиционных стальных трубах (ПВХ тогда считался экзотикой). Вполне естественно, что за прошедшие 15-20 лет металл коррозировал, и сегодня разводка нуждается в замене. Ошибкой со стороны владельца будет руководствоваться ценой, а не исходить из потребностей дома.

Самая дешевая и простая разводка - однотрубная, когда теплоноситель последовательно прокачивается через все радиаторы в доме. Мы не рекомендуем такую схему, так как она больше всего подвержена разрегулированию. В идеале у каждого радиатора должен ставиться регулятор, который определяет, сколько теплоносителя пустить в радиатор, а сколько - в обвод. Так что простота и экономичность однотрубной разводки сильно переоценена. В качестве стандартного варианта используется горизонтальная двухтрубная система с использованием полипропиленовых труб.

На этажи идет главный стояк, и от него - разводка по помещениям к радиаторам». Если речь идет о большом доме площадью свыше 300 м2, где планируется использовать «теплые полы» или дополнительную автоматику (например, систему «умный дом»), то более предпочтительна веерная система, где от поэтажных коллекторов производится скрытая разводка трубами из сшитого полиэтилена или металлопласта. Такая схема дороже двухтрубной, но она более удобна для тонкой гидравлической настройки.

Для скрытой разводки, где важна надежность и защита от протечек, рекомендовано использовать трубы из сшитого полиэтилена. Они имеют срок службы до 50-70 лет, легко и быстро монтируются на фитингах и обжимных кольцах. Эта технология обеспечивает стабильно высокое качество соединения. Человеческий фактор полностью исключается, так как сделать соединение неправильно практически невозможно.

Ошибка № 6. Менять радиаторы без необходимости

Вопреки распространенному заблуждению, при модернизации системы отопления вовсе не стоит спешить с заменой классических чугунных радиаторов. До того как стали популярны современные стальные, биметаллические и алюминиевые приборы отопления, в частном домостроении широко использовались чугунные радиаторы и самодельные регистры из стальных труб, соединенные перемычками.

Срок службы стальных регистров зависит от качества материалов и мастерства сварщиков. Чугунные же радиаторы в закрытых системах с низким рабочим давлением могут работать десятилетиями без каких-либо проблем. Так что меняют их на современные аналоги чаще всего по эстетическим соображениям.

Если все же есть желание заменить устаревшие батареи, рекомендуем установить стальные панельные изделия. В частном доме нет смысла использовать биметаллические радиаторы, рассчитанные на высокие рабочие давления в центральных системах отопления. Специалисты считают также обязательной установку перед радиаторами термостатических клапанов. Они позволяют регулировать количество теплоносителя, проходящего через прибор отопления, и тем самым устанавливать комфортную температуру в конкретном помещении с точностью до 03-1,0 °С.

Ошибка № 7. Подключать «теплый пол» к общему контуру отопления

Подавляющее большинство владельцев загородной недвижимости сегодня обзаводятся «теплыми полами», так как они значительно повышают уровень комфорта. По свидетельству специалистов, клиенты чаще всего планируют монтировать «теплые полы» в ванной, на кухне, в детской или в спальне. И при этом допускают одни и те же ошибки.

Очень часто для теплых полов не делается отдельный контуре автоматикой и циркуляционным насосом, а оборудование подключают прямо на контур отопления, что недопустимо. Температура полов не должна превышать 40 *С, а в контуре отопления теплоноситель в это же время может быть горячее 80 °С. Из этой ситуации пытаются выйти, занижая температурный режим котла до 50/60 градусов, в результате это приводит к перегреву «теплого пола» до некомфортной температуры, а радиаторы не справляются с задачей, оставаясь холодными. Многие производители предлагают готовые решения для «теплого пола», например итальянские смесительные узлы, снабженные посадочным местом для циркуляционных насосов и встроенными терморегуляторами, обеспечивающими оптимальный температурный режим вне зависимости от температуры теплоносителя в общем контуре.

Специалисты отмечают, что если система «теплого пола» находится в динамике - то есть на коллекторе стоят термоэлектрические приводы и есть по-комнатная регулировка температуры - выгодно устанавливать интеллектуальные циркуляционные насосы ALPHA2. Когда привод перекрывает ветвь на коллекторе, возрастает гидравлическое сопротивление контура. Так, насос ALPIIA2, благодаря встроенному датчику давления, почувствует изменения в системе и при помощи функции AUTOAdapt снизит свою частоту вращения. Оборудование не будет прокачивать закрытые ветви, и таким образом получится достичь экономии электроэнергии».

Мы склонны забывать о технике, которая работает исправно и не создает проблем. Многие не задумываются о том, что отопительный котел требует обслуживания, а систему трубопроводов и радиаторы нужно периодически промывать. Приведенные в статье советы помогут не просто грамотно реконструировать систему отопления, но и правильно ее эксплуатировать. Теплых вам зим!

Добавить комментарий